Aviso Legal

Última actualización: 25/01/2026

Este Aviso Legal regula el acceso y uso del sitio web coralestates.es, así como las responsabilidades derivadas de la utilización de sus contenidos. Te recomendamos leerlo detenidamente antes de navegar o facilitarnos datos a través de formularios.

2. Condición de Usuario

El acceso, navegación y uso del sitio atribuye la condición de Usuario e implica la aceptación de las condiciones aquí establecidas. Si no estás de acuerdo con alguna de estas condiciones, debes abstenerte de utilizar el sitio.

3. Uso del sitio web

El Usuario se compromete a utilizar el sitio de forma lícita, diligente y conforme a la buena fe, el orden público y la normativa vigente. En particular, queda prohibido:

• Utilizar el sitio con fines ilícitos o que puedan causar perjuicio a CORAL ESTATES o a terceros.
• Introducir virus, malware, scripts o cualquier sistema que pueda afectar al funcionamiento del sitio.
• Acceder o intentar acceder sin autorización a áreas restringidas, servidores, bases de datos o cuentas de administración.
• Realizar acciones que provoquen una carga desproporcionada sobre la infraestructura (por ejemplo, scraping masivo).

4. Contenidos, servicios y exactitud de la información

Los contenidos del sitio (textos, imágenes, diseño, logotipos, materiales descargables, etc.) se ofrecen con carácter informativo. Aunque CORAL ESTATES realiza esfuerzos razonables para mantener la información actualizada, no se garantiza la inexistencia de errores, inexactitudes u omisiones.

5. Información inmobiliaria: carácter no contractual

La información publicada sobre inmuebles (incluyendo precio, ubicación aproximada, superficies, distribución, características, planos, disponibilidad, fotografías o descripciones) tiene una finalidad meramente informativa y puede estar sujeta a cambios, correcciones o retirada sin previo aviso.

• Las superficies y datos técnicos son orientativos y deben verificarse con documentación oficial (escrituras, catastro, nota simple, licencias, etc.).
• Las imágenes pueden incluir “home staging”, renders o variaciones de iluminación/angulación; no constituyen garantía del estado final.
• Precios y disponibilidad pueden variar por decisión del propietario, mercado o acuerdos previos.

Las condiciones finales de cualquier operación se formalizarán únicamente mediante contrato y/o documentación pública en notaría.

6. Responsabilidad

CORAL ESTATES no será responsable, en la máxima medida permitida por la ley, por:

• Interrupciones del servicio por causas técnicas, mantenimiento, redes de terceros o fuerza mayor.
• Daños derivados del uso del sitio o de decisiones adoptadas a partir de su contenido.
• Incompatibilidades con el dispositivo del usuario, navegador o configuraciones de seguridad.

7. Enlaces a terceros

Este sitio puede incluir enlaces a páginas de terceros (por ejemplo, mapas, portales, redes sociales o proveedores). Dichos enlaces se facilitan como referencia. CORAL ESTATES no controla esos sitios ni asume responsabilidad por su contenido, disponibilidad o políticas.

8. Propiedad intelectual e industrial

Todos los derechos de propiedad intelectual e industrial del sitio y de sus contenidos pertenecen a CORAL ESTATES o a terceros licenciantes. Queda prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública o transformación sin autorización previa, salvo los supuestos legalmente permitidos.

9. Protección de datos y cookies

El tratamiento de datos personales se regula en la Política de Privacidad. El uso de cookies y tecnologías similares se describe en la Política de Cookies.

10. Comunicaciones

Para cualquier duda relacionada con el sitio web, puedes escribir a info@coralestates.com o llamar a los teléfonos indicados en la sección de identificación.

11. Legislación aplicable y jurisdicción

Estas condiciones se rigen por la legislación española. Para la resolución de conflictos, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Marbella, salvo que la normativa de consumidores establezca otro fuero.

Política de Privacidad

Última actualización: 25/01/2026

En CORAL ESTATES tratamos tus datos personales con transparencia y respeto. Esta política explica qué datos recopilamos, para qué los usamos, con qué base legal y qué derechos tienes.

2. Qué datos tratamos

En función de tu interacción con el sitio, podemos tratar las siguientes categorías de datos:

• Identificativos y de contacto: nombre, apellidos, email, teléfono.
• Preferencias inmobiliarias: zona, presupuesto, tipología, dormitorios/baños, finalidad (residencia/inversión), plazos y observaciones.
• Datos de comunicaciones: contenido de mensajes enviados por formularios, email, WhatsApp o llamadas, cuando corresponda.
• Datos técnicos: IP, navegador/dispositivo, páginas visitadas y eventos de navegación, según cookies y consentimiento.

3. Cómo obtenemos los datos

• Cuando completas formularios del sitio (contacto, solicitud de información, etc.).
• Cuando contactas por email, teléfono o WhatsApp.
• Automáticamente mediante cookies/tecnologías similares (solo si las aceptas, salvo cookies técnicas necesarias).

4. Finalidades del tratamiento

Tratamos tus datos para:

• Atender solicitudes: responder consultas, concertar visitas y facilitar información sobre propiedades y servicios.
• Gestión precontractual y contractual: preparar propuestas, coordinar documentación y apoyar procesos de compra/venta/alquiler.
• Comunicación operativa: seguimiento de solicitudes, confirmaciones, cambios y coordinación de citas.
• Comunicaciones comerciales (si procede): enviarte novedades u oportunidades cuando exista consentimiento y siempre con opción de baja.
• Mejora del sitio: analítica y medición del rendimiento, únicamente si aceptas cookies no necesarias.
• Cumplimiento legal: atender obligaciones normativas y requerimientos de autoridades.

5. Bases jurídicas

• Consentimiento: cuando envías formularios o aceptas cookies no técnicas.
• Medidas precontractuales/contrato: cuando solicitas servicios o gestionamos una operación inmobiliaria.
• Obligación legal: cuando sea necesario para cumplir normativa aplicable.
• Interés legítimo (si aplica): seguridad del sitio, prevención de fraude y mejora básica del servicio, siempre ponderado con tus derechos.

6. Destinatarios

No vendemos tus datos. Podemos comunicar o permitir acceso a datos a:

• Proveedores/encargados: hosting, mantenimiento, formularios, email, analítica, bajo contrato y medidas de seguridad.
• Colaboradores profesionales: p. ej., notaría, gestoría o asesoría legal, cuando sea necesario para tu solicitud y con garantías.
• Autoridades públicas: cuando exista obligación legal.

7. Transferencias internacionales

Algunas herramientas pueden implicar transferencias fuera del EEE. En tal caso, se aplicarán garantías adecuadas (por ejemplo, cláusulas contractuales tipo), cuando corresponda.

8. Plazos de conservación

• Consultas y solicitudes: el tiempo necesario para gestionarlas y, después, los plazos legales aplicables.
• Relación contractual: durante la vigencia de la relación y los plazos de prescripción.
• Comunicaciones comerciales: hasta que retires tu consentimiento o solicites la baja.
• Cookies: según la duración de cada cookie y tu configuración.

9. Derechos

Puedes ejercer tus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad. Para ello, escribe a info@coralestates.com indicando el derecho que deseas ejercer e incluyendo un medio de verificación de identidad.

Si consideras que tus derechos no han sido atendidos, puedes presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD).

10. Seguridad

Aplicamos medidas técnicas y organizativas razonables para proteger los datos frente a accesos no autorizados, pérdida, alteración o divulgación. No obstante, ningún sistema es completamente infalible.

11. Menores

Este sitio no está dirigido a menores. Si eres menor, por favor no envíes datos personales sin la autorización de tus padres o tutores.

12. Cambios en esta política

Podremos actualizar esta Política de Privacidad para reflejar cambios legales o técnicos. La versión vigente será la publicada en esta página.

Política de Cookies

Última actualización: 25/01/2026

En CORAL ESTATES utilizamos cookies y tecnologías similares para garantizar el correcto funcionamiento del sitio, recordar preferencias y, cuando nos autorizas, analizar el uso de la web y medir el rendimiento de campañas.

1. Qué son las cookies

Las cookies son pequeños archivos que se descargan en tu dispositivo cuando visitas un sitio web. Sirven para habilitar funciones técnicas, recordar preferencias y, en algunos casos, medir cómo se utiliza el sitio para poder mejorarlo.

2. Tecnologías similares

Además de cookies, este sitio puede utilizar tecnologías similares (por ejemplo, píxeles o almacenamiento local) con finalidades equivalentes. En esta política, el término “cookies” incluye estas tecnologías cuando aplique.

3. Tipos de cookies que puede utilizar este sitio

• Cookies técnicas (necesarias): imprescindibles para el funcionamiento del sitio (seguridad, carga de páginas, navegación).
• Cookies de preferencias/personalización: recuerdan opciones como idioma o región (si se utilizan).
• Cookies analíticas/medición: ayudan a comprender el uso del sitio para mejorar la experiencia (solo con consentimiento).
• Cookies de marketing/publicidad: permiten medir campañas o personalizar publicidad (si se utilizan, solo con consentimiento).

4. Consentimiento, rechazo y configuración

Solo utilizaremos cookies no necesarias si otorgas tu consentimiento. A través del banner de cookies podrás Aceptar, Rechazar o Configurar tus preferencias.

Puedes modificar o retirar tu consentimiento en cualquier momento desde: Configurar cookies.

5. Cómo desactivar cookies desde el navegador

Puedes permitir, bloquear o eliminar cookies mediante la configuración de tu navegador. Ten en cuenta que, si bloqueas cookies técnicas, algunas funcionalidades del sitio podrían no estar disponibles.

• Chrome: Privacidad y seguridad → Cookies y otros datos de sitios.
• Safari: Preferencias → Privacidad.
• Firefox: Ajustes → Privacidad y seguridad.
• Edge: Configuración → Cookies y permisos del sitio.

6. Cookies de terceros

Si aceptas cookies analíticas o de marketing, algunos proveedores externos podrían instalar cookies desde sus dominios (por ejemplo, herramientas de analítica, mapas o integraciones). Dichos terceros aplican sus propias políticas y son responsables de su configuración.

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7. Tabla de cookies

Esta tabla debe completarse con el escaneo real de cookies del sitio (nombre, proveedor, finalidad, duración y categoría). A continuación incluimos una estructura clara para que la página quede completa y fácil de auditar.

7.1 Cookies técnicas (necesarias)

Imprescindibles para el funcionamiento del sitio y para guardar tu elección de consentimiento.

Nombre	Proveedor	Finalidad	Duración
[CONSENT_COOKIE_1]	coralestates.es	Guardar tus preferencias de cookies (generada por el plugin de consentimiento).	[EXPIRY]
[SESSION_OR_SECURITY_COOKIE]	coralestates.es	Seguridad y/o gestión de sesión (si aplica).	[EXPIRY]

7.2 Cookies de preferencias

Permiten recordar ajustes del sitio (por ejemplo, idioma). Solo deben listarse si realmente aparecen en el escaneo.

Nombre	Proveedor	Finalidad	Duración
[PREFERENCE_COOKIE]	coralestates.es	Recordar configuraciones del usuario (idioma, región u otras preferencias).	[EXPIRY]

7.3 Cookies analíticas

Se activan únicamente si el usuario las acepta. Incluye aquí solo las cookies que aparezcan tras aceptar “Analíticas”.

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